経済・産業トレンド 大統領令2025年第79号に基づき、政府が2028年までにIKNを「政治の首都にする」目標を掲げている

インドネシアのヌサンタラで投資フォーラム開催、新首都の開発状況と各国投資案件を紹介

ヌサンタラ新首都庁は10月22日、新首都ヌサンタラ（IKN）で開催された「マハカム投資フォーラム2026」で、IKNの開発状況と各国企業による投資案件を紹介した。開発資金は国家予算、官民連携（PPP）、直接投資の3本柱で構成される。シンガポール、ロシア、韓国、中国、マレーシア、UAEの企業による案件が紹介され、中国系と韓国系企業は具体的な投資計画を発表した。韓国系の計画は、予定どおり進めば2026年12月末に着工するとされている。

最終確認日: 2026-11-10

この発表の要点

企業・自治体への影響

建設・不動産業、エネルギー業（太陽光発電）、ホテル・商業施設運営に関わる企業に関係する可能性がある。海外事業の検討を担う経営企画部門や、現地法人との契約を扱う法務・経理部門にも関係しうる。

対応すべきこと

対象部門： 経営者 法務 経理

対応期限：要確認

基本データ

企業・団体 ヌサンタラ新首都庁（Nusantara National Capital Authority）
業界 建設・不動産
発表日 2026-11-10
分類 経済・産業トレンド

発表された内容

2026年11月10日

ヌサンタラ新首都庁（Nusantara National Capital Authority）は10月22日、新首都ヌサンタラ（IKN）で開催された「マハカム投資フォーラム2026」で、IKNの開発状況や各国企業による投資案件を紹介した。

新首都庁のスディロ・ロイ・サントソ資金調達・投資担当副長官の説明によると、IKNの開発資金は国家予算、官民連携（PPP）、直接投資の3本柱で構成される。2025～2028年の国家予算は48兆8,000億ルピア（約4,392億円、1ルピア＝約0.009円）で、立法・司法機関の庁舎や住宅、付帯インフラの整備に充てる。PPPでは、道路や住宅開発など、総額134兆2,200億ルピアの案件を見込む。また、ホテル、病院、商業・娯楽施設などへの直接投資は、総額75兆7,700億ルピアを想定していると説明した。

スディロ・ロイ・サントソ資金調達・投資担当副長官（ジェトロ撮影）

各国企業による投資案件として、シンガポールのセムコープによる出力50メガワット（MW）の太陽光発電所の建設、ロシアのマグナム・エステートや韓国のディアン・デベロップメントによる住宅開発、中国のスター・ブライトによる複合施設や住宅開発が紹介された。このほか、マレーシアのシタデル・グループによる複合施設・スポーツ施設の開発、アラブ首長国連邦（UAE）のアエド・デジェム・グループによるオフィス・商業施設開発も紹介された。

フォーラムでは、新首都庁による説明に加え、企業から具体的な投資計画が発表された。中国系スター・ブライト・インターナショナル・インベストメントのル・ケミン社長は、約1万5,400平方メートルの土地に、住宅、商業、レクリエーション機能を一体化した複合施設を建設する計画を紹介した。韓国ディアン・デベロップメントの現地法人ディアン・ジャヤ・インドネシアのキム・ジェジュン社長は、約10ヘクタールの敷地に、約1,900戸のアパート、ホテル、ショッピングモールなどを整備する複合開発計画を紹介した。総投資額は6兆ルピア以上を見込み、事業を段階的に実施する。計画どおりに進めば、2026年12月末に着工するとした。

IKNの開発は、ジョコ・ウィドド前大統領の政権下で始まり、2020～2045年を5段階に分けて進める計画となっている。また、政府は大統領令2025年第79号に基づき、2028年までにIKNを「政治の首都にする」目標を掲げている（2026年2月19日記事参照）。

（山田研司、大滝泰史）

（インドネシア）

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インドネシアのヌサンタラで投資フォーラム開催、新首都の開発状況と各国投資案件を紹介

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出典: www.jetro.go.jp
URL: https://www.jetro.go.jp/biznews/2026/11/17f4bce3d5a76aa2.html

時系列

主な数値

国家予算（2025～2028年） 48兆8,000億ルピア
国家予算の換算額 4,392億円
為替換算（1ルピア当たり） 0.009円
官民連携（PPP）の想定案件総額 134兆2,200億ルピア
直接投資の想定総額 75兆7,700億ルピア
シンガポール企業（セムコープ）の太陽光発電所出力 50MW
スター・ブライトの計画用地面積 15,400平方メートル
ディアン・デベロップメントの計画敷地面積 10ヘクタール
ディアン・デベロップメントの計画アパート戸数 1,900戸
ディアン・デベロップメントの計画総投資額 6兆以上ルピア
IKN開発計画の期間 2020～2045年
IKN開発計画の段階数 5段階
政治の首都化の目標年 2028年までに

この事例から確認すべきポイント

本件は、IKNの開発資金の枠組みと外国企業による投資計画を公表した投資誘致に関する発表である。取得した本文では、資金は国家予算、PPP、直接投資の3本柱で構成され、それぞれに想定総額が示されている。一方、各案件の事業者、事業期間、資金回収の条件、許認可の状況などの詳細は、取得した本文からは確認できませんでした。詳細は公式出典をご確認ください。実務上は、為替換算が参考値（1ルピア＝約0.009円）である点、PPPや直接投資の金額が想定値である点を区別して扱うことが重要である。また、着工時期は「計画どおりに進めば」という前提付きの見通しであり、確定した日程として扱わない必要がある。海外の大型開発に関わる場合は、開発主体、契約形態、現地規制を一次情報で確認し、社内の判断材料として整理することが望ましい。

公式出典

更新履歴

公開日: 2026-11-10 ／ 最終確認: 2026-11-10

執筆・確認主体

この記事は、上記の公式出典を一次情報として PRaze編集部（株式会社スキルマーク）が構造化・要約したものです。 要約と分類の生成にはAIを使用しています。

数値・日付・組織名・金額は公式発表の原文から転記しており、 原文に記載のない事項を補って書くことはしていません。 内容の正確性は公式出典をご確認ください。

編集・公開: PRaze編集部（株式会社スキルマーク） ／ 出典確認日: 2026-11-10

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