経済・産業トレンド

河套香港園区の第1期土地入札に6件の応札

香港・深センイノベーション＆テクノロジーパーク（HSITP）は、河套香港園区の第1期用地の入札を8月31日に締め切り、合計6件の応札があったと発表した。対象はI＆T用地1区画と人材用宿泊施設用地1区画の計2組4区画で、技術提案70％、価格提案30％の評価方式を採用。2026年内の落札企業決定を目指す。また、第2・第3フェーズの4区画の入札も開始されており、締切は10月20日正午としている。

この発表の要点

企業・自治体への影響

I＆T分野や大手コングロマリット等の企業グループにおいて、香港・深セン間のイノベーション拠点における事業展開や参画機会を検討する際の参考となる。不動産開発やハイテク産業に関連する経営企画部門に影響を与える可能性のある動向である。

対応すべきこと

対象部門： 経営者 総務 法務 広報

対応期限：公募締切まで

基本データ

企業・団体 香港・深センイノベーション＆テクノロジーパーク（HSITP）
業界 不動産・建設
発表日 2026-09-09
分類 経済・産業トレンド

発表された内容

2026年09月09日

香港・深センイノベーション＆テクノロジーパーク（HSITP、以下「同社」）は8月31日、河套深港（深セン・香港）科学技術イノベーション協力区（注1）の香港園区（以下、香港園区）について、第1期の用地の入札を同日に締め切り、合計6件の応札があったと発表した。

同社によると、今回の入札は香港園区で初めて市場参加者を募る開発事業だ。対象は2組（合計4区画）で、イノベーション・テクノロジー（I＆T）用地1区画と、応札者が任意で併せて応札できる人材用宿泊施設用地1区画で構成される。

入札には技術提案70％と価格提案30％の割合で評価する「2エンベロープ方式」が採用される。同社は、2026年内の落札企業決定と結果発表を目指しているとした。なお、応札企業については、園区の発展に対応するハイエンドなI＆T関連企業や大手コングロマリット（注2）など多岐にわたったと明かした。

同社は、今回の入札方式を通じ、香港園区における科学研究と産業発展の連携を強化し、園区内における産業チェーンの全面発展を促すとした。また、初回入札への企業の活発な反応は、I＆T分野における香港の優位性が業界から高く評価され、園区の発展に対する市場の信頼と期待が示されたものとの見方を示した。

開発の加速に向けて、同社は2026年7月24日に第2および第3フェーズのI＆T用地3区画および人材用宿泊施設用地1区画、合計４区画の入札を開始した。応札締め切りは2026年10月20日正午としている。

（注1）深セン市政府と香港政府が共同で整備、開発を進めているイノベーション・テクノロジー拠点。香港園区と深セン園区の2つの園区で構成される。
（注2）複数の異なる業種や事業を経営統合して形成される企業グループを指す。リスク分散や成長を図ることなどを目的とする。

〔黄莃倫（ケリー・ウォン）〕

（香港）

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河套香港園区の第1期土地入札に6件の応札

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出典: www.jetro.go.jp
URL: https://www.jetro.go.jp/biznews/2026/09/0352e4fa558a8d8e.html

時系列

主な数値

第1期入札の応札件数 6件
第1期対象区画数 4区画
技術提案の評価割合 70%
価格提案の評価割合 30%
第2・第3フェーズの対象区画数 4区画

この事例から確認すべきポイント

本発表は、香港・深センイノベーション＆テクノロジーパーク（HSITP）における香港園区の第1期用地入札結果および今後の開発スケジュールについて伝えている。初回の市場参加型開発事業に対して6件の多岐にわたる応札があったことは、I＆T分野における香港の優位性や市場からの期待を示すものと評価されている。さらに第2・第3フェーズの入札も進行中であり、香港と深センの協力によるイノベーション拠点整備の動向は、関連するハイエンドI＆T企業やディベロッパーにとって継続的な注視が必要な動向であると言える。

公式出典

更新履歴

公開日: 2026-09-09

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